Hipotekos paskola ateina į pagalbą, kai beveik neįmanoma sutaupyti būstui įsigyti, ir nėra noro ar galimybės sutaupyti 15–20 metų. Rusijos bankai siūlo daugybę hipotekos programų, kurios skiriasi tarifais ir paskolos sąlygomis, taip pat pradinio įnašo dydžiu. Vidutinė 2013 m. 6 mėnesių hipotekos norma buvo 12,8% per metus rubliais.
Į šios dienos „Top 10“ įtraukėme pelningiausias Rusijos bankų hipotekos programas.
Rezervuokime iš karto, visos paminėtos programos daro prielaidą, kad yra bent mažas pradinis mokėjimas. Paskolos be pradinio įnašo visada turi aukštas palūkanas, nes bankas prisiima padidintą riziką.
10. Skatinimas jaunoms šeimoms iš „Sberbank“
„SB RF“ reguliariai įtraukiama į reitingą: „Geriausi hipotekos bankai“ ir siūlo daugiau nei dešimtį hipotekos programų skirtingoms skolininkų kategorijoms. Tačiau šią vasarą palankiausios sąlygos galioja jaunoms šeimoms, kuriose net vienas iš sutuoktinių dar nėra sulaukęs 35 metų. Minimali pradinė įmoka yra 10%, norma yra nuo 10,5% per metus, o paskolos terminas - iki 30 metų.
9. Dviejų VTB-24 dokumentų hipoteka
Išbandžiusieji žino, kaip sunku sudaryti paskolos dokumentų paketą. Jei skolininkas yra pasirengęs sumokėti bent 35% turto vertės, bankas paskolą išduoda remdamasis tik dviem dokumentais (pasu ir vairuotojo pažymėjimo kopija arba SNILS). Paskolos palūkanos - nuo 11,5%, terminas - iki 20 metų.
Be to, „VTB-24“ siūlo geriausios kreditinės kortelės palankiausiomis sąlygomis.
8. Paskola už baigtą būstą naujuose pastatuose iš Uralsibo
URALSIB banko hipotekos palūkanos yra gana patrauklios - 11%, o pradinė įmoka yra 20%. Maksimalus paskolos terminas yra 30 metų, maksimali paskolos suma yra 8 milijonai rublių. Pagrindinė dalyvavimo programoje sąlyga yra būsto pirkimas iš vystytojo ar kito juridinio asmens.
7. ITB banko programa „Motinystės kapitalas - namų šildymas“
Pelningą būdą gauti 7,65% paskolą siūlo ITB bankas. Sumokėję vienkartinę 1,9% paskolos sumą, galite sumažinti standartinę 11,65% normą net 4 punktais. Norint gauti paskolą pagal programą, reikia sumokėti 10 proc. Maksimalus paskolos terminas yra 30 metų.
6. „Admiralteyskiy“ banko programa „Motinos kapitalas“
Minimali pradinė įmoka už dvigubą programą yra 10% norimo turto vertės ir gali būti sumokėta iš motinystės kapitalo. Palūkanų norma „prasideda“ nuo 8,95%, o maksimalus paskolos terminas yra 20 metų.
5. Europos patikos banko antrinės rinkos programa
Minimali palūkanų norma yra 9,2%, paskola teikiama pagal Hipotekos ir būsto skolinimo agentūros (AHML) standartus, kurie apima išplėstinio dokumentų paketo teikimą. Maksimalus paskolos terminas yra 30 metų.
4. Programa „Mano butas“ iš Mano banko
Programoje daroma prielaida, kad antrinėje rinkoje bus pelningai perkami butai daugiabučiuose namuose. Minimali paskolos norma yra 9,2%, minimali pradinė įmoka yra 10% būsto išlaidų. Maksimalus paskolos terminas yra 30 metų.
3. Banko „Pushkino“ programa „Motinystės kapitalas“
Paskolos norma prasideda nuo 8,95% per metus, maksimali paskolos suma yra 15 milijonų rublių. Minimali pradinė įmoka yra standartinė 10% objekto kainos, tuo tarpu būstą galima įsigyti tiek iš kūrėjų - juridinių asmenų, tiek antrinėje rinkoje.
2. Programa „Naujas pastatas“ iš „Rosenergobank“
Paskolos norma bus mažiausiai 7,9%, maksimali paskolos suma yra gana įspūdinga - 12 milijonų rublių. Pradinės įmokos dydis yra nuo 20%, o maksimalus paskolos terminas - 30 metų. Pagrindinė sąlyga yra buto pirkimas iš vystytojo, įregistravusio nuosavybės teisę į jau eksploatuojamą objektą.
1. Paskola naujam pastatui iš RIP
Rusijos hipotekos banko pasiūlymai pelningiausia hipotekos programa... Paskolos palūkanų norma prasideda nuo 7,65%, maksimalus terminas yra 30 metų, o maksimali hipotekos suma yra 3 milijonai rublių. Nekilnojamojo turto pardavėjas pagal programos sąlygas gali būti tik juridinis asmuo.