Kad ir kaip vystytųsi ekonominė situacija šalyje, nekilnojamojo turto rinka yra vienintelė, kurios būklė praktiškai yra stabili. Per bet kokį ekonomikos perversmą kažkas plečiasi arba atidaro savo verslą, kažkas perka butus. Tuo pačiu metu beveik kiekvienas Rusijos nekilnojamojo turto pirkėjas anksčiau buvo pardavėjo vaidmuo - jis pardavė būstą norėdamas įsigyti kitą.
Nekilnojamasis turtas uostamiestyje visada yra paklausus, o nekilnojamasis turtas Vladivostoke, tiek gyvenamasis, tiek komercinis, nėra išimtis. Daug informacijos apie namų, butų, sandėlių ir biurų pardavimą Primorskio teritorijoje galite rasti bn.ru - nekilnojamojo turto portale Rusijos regionuose. Nekilnojamojo turto informaciniuose biuleteniuose pateikiami tik naujausi pasiūlymai ir patikima informacija.
Vladivostoko gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos apžvalga
Miestui, pastatytam pasenusiems „chruščiovams“, mieste labai reikia naujo įrengto būsto. Pastaraisiais metais Vladivostoke galima kalbėti apie „statybų bumą“. Dabar jau galime sakyti, kad miesto būsto fondas gerokai pasipildė kokybišku būstu. Statomi nauji mikrorajonai: Solnechnaya Dolina - Trudovoje, Patrokl, Snegovaya Pad - Vladivostoke.
Tuo pačiu metu, perkant nekilnojamąjį turtą Vladivostoke, pastebima tokia tendencija: jaudulys aplink vieno kambario mažus butus palaipsniui mažėja. Ekonominės klasės būstai vis dar pirmauja, tačiau ne „itin kompaktiški“, bet su geresnėmis planavimo savybėmis.
Pirkdami būstą vartotojai kelia daugiau reikalavimų jo patogumui, o tai palieka įspūdį apie kvadratinio metro kainą. Naujo pastato kvadratinio metro kaina svyruoja nuo 55 000 iki 70 000 rublių.
Komercinio nekilnojamojo turto rinkos apžvalga Vladivostoke
Biurų nekilnojamojo turto sektorius mieste yra gana menkai išvystytas. Bendra pasiūla yra apie 300 tūkstančių kvadratinių metrų. m. Okeansky prospekte įsikūręs verslo centras yra praktiškai vienintelis A klasės objektas. Šiek tiek daugiau nei 10% biurų sektoriaus priklauso B klasei, o maždaug tiek pat - ir C klasei.
Sandėlių nekilnojamojo turto plėtra yra vidutinio lygio. Vladivostokas turi tik vieną didelį logistikos centrą, kurio plotas yra 6000 kv. m.
Mažmeninės prekybos nekilnojamasis turtas vystosi sparčiau. Mieste yra apie šešiasdešimt prekybos centrų, kurių vidutinis prekybos organizavimo lygis.
Komercinių patalpų trūkumas atsiranda dėl riboto statybai tinkamo ploto. Tačiau net ir tam tikrų sričių plėtra vyksta labai lėtai.
Vladivostoko antrinė rinka yra stabili. Į laikiną rublio kritimą 2014 metų pradžioje jis reagavo gana santūriai. „Antrinio būsto“ kaina padidėjo 1,2-1,5%.